Межрелигиозный форум

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Межрелигиозный форум » Заработок в интернете » Экономика и финансы » Финансы и инвестиции. Полезная информация.


Финансы и инвестиции. Полезная информация.

Сообщений 1381 страница 1403 из 1403

1

Где ваше богатство, там будет и сердце ваше. (Лук.12:33,34)

Много хлеба и на ниве бедных; но некоторые гибнут от беспорядка. (Прит.13:24)

Ибо корень всех зол есть сребролюбие, которому предавшись, некоторые уклонились от веры и сами себя подвергли многим скорбям. (1Тим.6:10)

Это лишь несколько примеров из множества изречений Иисуса о деньгах. Очень многие люди понимают слова Иисуса о деньгах искаженно. Деньги есть неотъемлемая часть нашего мира, необходимая для обмена ценностями. Отрицать сей факт глупо и говорить что-либо на эту тему нет смысла.

Основная мысль Иисуса была не в том, что деньги это зло, а в том, что злом является привязанность к деньгам или серебролюбие. Деньги могут быть искушением, потому что они дают большие возможности. Это энергия. Если человек способен контролировать её, нет никаких проблем в количестве. Неумение ей пользоваться приводит к потерям. Но это всегда прежде всего вопрос внутренней самоорганизации, самодисциплины, самоконтроля над своими желаниями. Попытка вынести причину во вне или объявить деньги злом есть простое непонимание сути учения Иисуса.

В этой теме я бы хотела рассказать о том, как правильно общаться не только с деньгами, применительно к текущей мировой ситуации, но и с информацией, поскольку мы живем на данный момент в мире информации. И к сожалению, информации часто ложной, причем создаваемой намеренно.

Большая просьба к участникам, не засорять тему разговорами, которые не относятся напрямую к тематике.

+5

1381

Ситуация с рублём

https://upforme.ru/uploads/0019/f6/b8/415/670599.jpg

На картинке фьючерс на рубль. Он уже в районе 86 при текущем курсе 83,2 То есть пока реализуется сценарий ожидаемый со второй половины года. Плавное снижение рубля в область 87-96 для сокращения дефицита бюджета. Как известно, Дума обсуждает сейчас поднятие НДС до 22% с той же целью. Если налог поднимут, то это тоже может оказать влияние на изменение цены рубль/доллар. Пока никакого экстрима не наблюдается.

До конца года ожидаю увидеть рубль выше 88.

+1

1382

Жуть. ;)
https://upforme.ru/uploads/0019/f6/b8/78/t14503.jpg

❗️Стоимость биткойна обновила исторический максимум, превысив 125 тысяч долларов

0

1383

Спекулянты жирууют, аж лопаются от жира.
У нас то же самое.

Зачем им вкладываться в производство, которое с такими % ставками сегодня убыточно.
Это же диверсия.
Понятно, этот биток сделан чтобы спрятать туда все долги амеров и потом сжечь это чучелко, а у нас то на хера ?
Сейчас все вложили в банки, а потом чё?
Вижу только один выход- реформа какая то хитрая и все деньги превратятся в пыль.

В доллар люди уходят- это все  равно что закапывать свои сольдо на Поле Чудес.

Нужно менять всю фин политику государства.

Отредактировано Viktor 8 (05.10.25 10:59)

0

1384

Читая новости с фронта , промелькнула река- Нитриус))), ваще супер- Ни/не три ус.)))
Кстати, давно заметил, какие интересные там названия рек  - Кальмиус( опять ус), Псел( типа пшёл)) ), кстати я когда то был на этой реке .
А Прут, сказу вспоминается анекдот- А где у вас тут пруд, да где поймают там и прут)))), а в неё впадает Хороп, прикинь это не через неё переправляет души умерших Харон?
Хотя там вроде была река Стикс, а Салгир- это вощще из греческой мифологии.
Мурафа, Тясмин, Базавлук- это что то восточное.
А, прикинь, в Мальте ващще нет рек- блин , как там люди живут????

Кстати, Хороп впадает в Псёл, но это же в принципе и не так важно, да?

Отредактировано Viktor 8 (06.10.25 11:10)

0

1385

#p481325,Viktor 8 написал(а):

Читая новости с фронта , промелькнула река- Нитриус))), ваще супер- Ни/не три ус.)))
Кстати, давно заметил, какие интересные там названия рек  - Кальмиус( опять ус), Псел( типа пшёл)) ), кстати я когда то был на этой реке .
А Прут, сказу вспоминается анекдот- А где у вас тут пруд, да где поймают там и прут)))), а в неё впадает Хороп, прикинь это не через неё переправляет души умерших Харон?
Хотя там вроде была река Стикс, а Салгир- это вощще из греческой мифологии.
Мурафа, Тясмин, Базавлук- это что то восточное.
А, прикинь, в Мальте ващще нет рек- блин , как там люди живут????

Викторчик, как интересно Вы рассказываете о чём-то таком загадочном, известном только Вам..🤗

0

1386

Седня ночью было суперлуние можно было без фар по полю ездить. :cool:
https://upforme.ru/uploads/0019/f6/b8/78/t141987.jpg
https://upforme.ru/uploads/0019/f6/b8/78/t430957.jpg
Фотки не мои, но светло было ночью ажж жутко.))

+2

1387

#p464067,Viktor 8 написал(а):

Цена на золото лезет на промежуточную вершину.
А какая она будет до лета?
Мой скромный прогноз дилетанта 3700-3900.

Упсссс...
https://upforme.ru/uploads/0019/f6/b8/78/t501535.jpg
Пробило мой прогноз.
Еще не вечер. :rofl:

0

1388

Золото. Коррекция близко... или "хомяки" перешли в атаку

Почему вообще так ломанулось вверх золото?

https://upforme.ru/uploads/0019/f6/b8/415/867913.jpg

Наиболее вероятная причина - инвесторы испытывают неопределённость в отношении других активов. Почему?
Ответ на вопрос лежит в высокой степени задолженности наиболее крупных экономик и в области трансформации вообще всего поля денежной системы.

1. Мого стран в том числе Япония, США, Китай, Франция, Великобритания, Канада, Австралия или уже перешагнули уровень 100% в соотношении внешний долг/ВВП или влотную приближаются к нему. Тут Россия явно в выигрыше - всего 20%. В целом нонсенс учитывая размеры экономики. Инвесторы понимают, что нарастающее ускорение задолженностей в мире не может продолжаться бесконечно, скоро многие страны перестанут обслуживать (выплачивать проценты по долгам) и начнутся проблемы. Люди выходят в защитные активы, коими является золото в том числе. Пожалуй основной на данный момент по капитализации.

Но вместе с золотом растет и Серебро и Литий и Уран и акции золотодобытчиков и Биткоин... И кстати цена на золото за этот год выросла на 69%, как и на Биткоин кстати....  В то время как Уран например вырос на 213%. Я писала несколько раз, что мы закупались по крупному в апреле этого года. Весьма удачно, надо отметить....  Серебро выросло на 157%... его мы тоже закупали но не так много, Литий на 89%, акции золотодобычи на 142%. Так что Золото далеко не лидер, но идея понятна.

2. Всё то совокупное зло, которое коллективный Запад в области экономики и финансов вылил на Россию, неизбежно имеет последствия. Можно запретить кому-то продавать, можно не страховать, можно еще много чего, но всё это никак не влияет на развитие экономики в целом и на ее потребности в энергоресурсах. А поскольку РФ играет значимую роль в энергоресурсах, выключить ее не получилось. И другие страны были заинтересованы в обходе санкций. При двустороннем интересе санкции и не работают так, как планировали. Как следствие начала меняться вся денежно кредитная система в мире. SWIFT медленно умирает, Платежные системы VISA и Mastercard фиксируют снижение прибылей, и главное, снижается интерес к доллару и следовательно, его значимость.

Всё это тревожные сигналы для людей с большими деньгами, которые считают соотношения риск/прибыль и перераспределяют деньги  в другие активы.

Однако... рост того же золота тоже не может быть бесконечным и чем более вертикально растет актив, тем более отвесно он потом и корректируется.
Есть такой признак, что когда за валютой выстраиваются очереди в банках, это верный признак того, что она скоро начнет падать. Толпа это всегда нервные "хомяки", которые всегда совершают свмые неудачные покупки под воздействием эффекта толпы и панических эмоций.

Сегодня в сети натолкнулась на информацию, что во многих странах мира народ выстроился в очереди покупать золото по причине его роста. И когда это прорывается в СМИ и об этом все начинают писать, то это значит, что высока вероятность скорого начала коррекции цены :-)

Ниже на фото Австралия и Вьетнам... очереди за покупкой золота. Я в шоке..... за золотом Карл!!!

https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_68f241d2521f505ead5026df_68f241d2521f505ead5026e0/scale_1200

https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_68f241d2521f505ead5026df_68f241d8521f505ead5026e1/scale_1200

КОгда оно было дешевым, ниому особо не было нужно.... сейчас, когда оно дико дорогое народ снимает деньги со счетов, ломает копилки, развязывает чулки и вспарывает подушки доставая заначки, чтобы купить по максимальным ценам, которые с высокой вероятностью скоро упадут....

https://upforme.ru/uploads/0019/f6/b8/415/112812.jpg

Короче, всё как мы любим... институционалы фиксируют прибыль продавая золото, толпа ломает двери магазинов скупая....

Хотя, в долгосроке золото будет еще дороже после коррекции, ибо смена парадигмы денежной системы процесс длительный.
Я скажу когда стоит снова закупаться золотом :-)

+1

1389

#p485065,Лила написал(а):

Я скажу когда стоит снова закупаться золотом

Ну слав те г-ди.
Ты тока, того, не забудь уж, сообщи, чтоп  загодя подготовиться.
Коню с вечера овса задать, упряж проверить, баулы приготовить.
Ну, чтоб все как у людей.

Отредактировано Viktor 8 (17.10.25 22:46)

+1

1390

#p485065,Лила написал(а):

. Однако... рост того же золота тоже не может быть бесконечным и чем более вертикально растет актив, тем более отвесно он потом и корректируется.

Блин, все у вас в финансах по  законам физики  - - угол падения равен углу отражения.
https://upforme.ru/uploads/0019/f6/b8/78/t32122.png

0

1391

#p485065,Лила написал(а):

золото за этот год выросла на 69%, как и на Биткоин кстати....  В то время как Уран например вырос на 213%.

Где можно купить килограмм урана?

0

1392

#p485214,Григорий Р написал(а):

Где можно купить килограмм урана?

Наверно возле проходной атомной станции

0

1393

#p485214,Григорий Р написал(а):

Где можно купить килограмм урана?

Не сам уран конечно. Право обладания :-) URA.US - Global X Uranium ETF. Фонд, который выкупает определенные объемы урана. НО хранится он естественно физически в определенных хранидищах.

0

1394

Ожидания и прогнозы на 2026 год

Начну наверное с золота. Чуть ранее писала про ожидаемую коррекцию, вот она началась...

https://upforme.ru/uploads/0019/f6/b8/415/491972.jpg

Может ли оно еще вырости? Конечно. И вырастет. Просто коррекция более 10% повод немного докупить.

И так, сначала по российским рынка. Исходя из данных предоставленных Минфином и ЦБ, мы видим, что дефицит бюджета на 2025 год вырос с запланированных 1,17 трлн р до 5,74 трлн. р Т.е. на 11,8% более чем планировалось. Это связано сразу с несколькими причинами. Снижение цен на нефть и газ, сужение рынка сбыта по причине санкций, увеличение расходов на СВО - вооружения, выплаты. Кроме того, были очень мощные вложения в наукоёмкие и технологические отрасли, в т.ч. развитие ядерных и лазерных технологий, технологий связанных с физикой больших энергий.

Бюджет на 2026 год увеличился с 36,56 до 40,28 трлн. р. При этом доля невтегазовых доходов запланирована в размере 24%, следовательно 74% бюджета это не нефтегазовые доходы. Что такое не нефтегазовые доходы? Это в основном налоги от деятельности предприятий, компаний , фирм и частных лиц. Как можно увеличить эти поступления?

1. Поднять налоги. Собственно это и делается в виде увеличения НДС до 22% Думаю, что это решения примут без сомнений.
2. Усилить фискальный контроль за серыми платежами, доходами и выплатами. Думаю, что это точно так же будет постепенно происходить
3. Снизить курс рубля по отношению к доллару. Произойдет скорее всего, но об этом отдельно чуть ниже
4. Дать более свободно развиваться экономике через снижение ставки и удешевление кредитных средств. ПРоисходит у нас на глазах через снижение ставки ЦБ.

Подводя итог, думаю наиболее вероятный сценарий такой: В 2026 году средняя ставка запланирована около 14%. Скорее всего, в начале года будет выше, к концу года может опуститься до 12%+/- что-то. Экономика будет разогреваться на более дешевых кредитах, увеличатся доходы, следовательно увеличатся налоги. В совокупе с увеличением на 2% НДС и усилением налогового контроля, всё это приведет к увеличению поступления средств в бюджет. Снижение ставки ниже 14-13% приведет к тому, что население начнет вывод денег с накопительных счетов в банках. Сейчас эта цифра оценивается в 60 трлн. р. При ставке 14-13% начнется постепенный отток. Вангую, что на этом уровне ставка будет держаться чуть дольше чем на других значениях, чтобы процесс вывода средств был постепенным. Не смотря на то, что общая сумма большая, среднее значение вклада небольшое - ниже 1 миллиона рублей.

Этот факт нам говорит о том, что основная масса средств при выводе уйден не в недвижимость и не в автопром, не в земельные участки высокой стоимости. Скорее всего это будет реинвестирование во что-то иное и/или траты на ширпотреб. Одежда, бытовая техника, электроника и подобное. Что несомненно будет в той или иной мере разгонять инфляцию. Пока мне слабо верится в оптимистичную риторику Набиуллиной о целевой инфляции в 4-5% в заявленные ей сроки. Но это не так важно. Инфляция может быть и выше, что не так уж и страшно.  Естественно правительство постарается часть выводимых средств перенаправить в фондовый рынок и возможно крипторынок в виде новых инвестиций, более выгодных чем вклады на накопительных счетах на тот момент. Триггерное значение около 13%.

Дополнительным триггером станет понижение курса рубля. Триггером по рублю будет отметка в районе 85р за доллар. Процесс может затянуться во времени поскольку сам доллар будет показывать нисходящую динамику к остальным мировым валютам и золоту и основным криптовалютам, таким как Биткоин, Эфир и Солана. Уверена что на ближейшие лет 10 золото и Биткоин будут точно прибыльными вложениями.

Если рубль опустится и закрепится выше отметки 85, то это будет триггером к его уходу к отметкам 87 - 90- 96. Выше 100 его падение скорее всего будут купировать.

Касаемо фондового рынка РФ. Сегодня он имеет потенциал в 20-24% по акциям, около 19-20% по облигациям и около 15-17% по валютам. При этом зона 75 - 85 р за доллар является благоприятной для покупки долларов или USDT для купирования инфляции в будущем. Фондовый рынок РФ сегодня на 70+% это физлица. Нет крупных институциональных инвесторов. Пэтому он практически не зависит от отчетности и прибыльности компаний, а 90% движений на нем сегодня определяются исключительно геополитикой. Звонок Трампа Путину - акции вверх. Трамп сказал что в очередной раз  разочарован - акции вниз. И так будет до тех пор, пока на рынок РФ не зайдут крупные инвесторы. А они зайдут когда опять таки будет благоприятной геополитика.

При всём вышесказанном, я не вижу никаких намеков на кризисные явления в экономике РФ, не предвижу никаких обвалов, крахов или иных коллизий. Наоборот, считаю, что фондовый рынок РФ близок к дну и к ситуации когда на нем возможны очень выгодные покупки в долгосрочной перспективе.

Рынок недвижимости наобоорот, чситаю на сегодня непригодным для инвестиций, ибо он сильно затоварен и завышен по ценам. Сейчас там продавцов явно больше чем потенциал покупателей. Поэтому или он будет в стогнации или цены упадут.

Надеяться на резкий рост цен на нефть и газ поводов не вижу. Есть высокая вероятность депрессивного сценария по американской экономике, что лишь сократит потребление нефти в мире, учитывая что пока при всех театральных постановках вокруг торговой войны США и Китая, Китай остается одной из основных производственных баз для США. Я ожидаю, что в 2026 году экономика США будет в коррекции, что потянет за собой спад экономик Китая, Индии и остального мира. Кроме того Трамп продолжит регулярно "пугать" рынки новыми пошлинами, тарифами, обострением геополитики, разладом со своими оппонентами внутри США и каждый раз рынки будут падать, что потенциально будет отличным поводам к докупкам.

Ближайшими трендами в мировой экономике вижу на 2026 год :

Альтернативные финансовые системы на основе гибридов фиата и крипты
Цифровизация экономики и использование ИИ повсеместно
Здоровье и долголетие
Ресурсы - уран, золото, серебро, редкозёмы
Микрочипы, дата-центры, опять же с использованием ИИ
Альтернативная энергетика в замен зелёной повестке, то есть опять уран, нефть. водород. (Помните я неоднократно говорила, что покупаем уран, докупаем уран, снова докупаем уран..... Две недели назад мы фиксировали часть прибыли получив более 150% прибыли с апреля 2025 года. На коррекции докупаем снова.)

По крипте. 2026 год скорее всего будет годом коррекции и по основным валютам Биткоин, Эфир, Солана. И как только диванные эксперты и СМИ начнут везде кричать, вопить, писать, что крипта всё, настал конец, прилетел черный лебедь, это как раз и ознаменует точку разворота в очередной цикл роста и будет поводом докупать в виде долгосрочных инвестиций.

Отредактировано Лила (30.10.25 11:29)

+1

1395

#p490071,Лила написал(а):

Ожидания и прогнозы на 2026 год

Начну наверное с золота. Чуть ранее писала про ожидаемую коррекцию, вот она началась...

Укротительница Викторчиков снова в строю. Теперь все пациентам можно безопасно ходить по коридорам

0

1396

#p490071,Лила написал(а):

Ожидания и прогнозы на 2026 год

Начну наверное с золота. Чуть ранее писала про ожидаемую коррекцию, вот она началась...

Может ли оно еще вырости? Конечно. И вырастет. Просто коррекция более 10% повод немного докупить.

И так, сначала по российским рынка. Исходя из данных предоставленных Минфином и ЦБ, мы видим, что дефицит бюджета на 2025 год вырос с запланированных 1,17 трлн р до 5,74 трлн. р Т.е. на 11,8% более чем планировалось. Это связано сразу с несколькими причинами. Снижение цен на нефть и газ, сужение рынка сбыта по причине санкций, увеличение расходов на СВО - вооружения, выплаты. Кроме того, были очень мощные вложения в наукоёмкие и технологические отрасли, в т.ч. развитие ядерных и лазерных технологий, технологий связанных с физикой больших энергий.

Бюджет на 2026 год увеличился с 36,56 до 40,28 трлн. р. При этом доля невтегазовых доходов запланирована в размере 24%, следовательно 74% бюджета это не нефтегазовые доходы. Что такое не нефтегазовые доходы? Это в основном налоги от деятельности предприятий, компаний , фирм и частных лиц. Как можно увеличить эти поступления?

1. Поднять налоги. Собственно это и делается в виде увеличения НДС до 22% Думаю, что это решения примут без сомнений.
2. Усилить фискальный контроль за серыми платежами, доходами и выплатами. Думаю, что это точно так же будет постепенно происходить
3. Снизить курс рубля по отношению к доллару. Произойдет скорее всего, но об этом отдельно чуть ниже
4. Дать более свободно развиваться экономике через снижение ставки и удешевление кредитных средств. ПРоисходит у нас на глазах через снижение ставки ЦБ.

Подводя итог, думаю наиболее вероятный сценарий такой: В 2026 году средняя ставка запланирована около 14%. Скорее всего, в начале года будет выше, к концу года может опуститься до 12%+/- что-то. Экономика будет разогреваться на более дешевых кредитах, увеличатся доходы, следовательно увеличатся налоги. В совокупе с увеличением на 2% НДС и усилением налогового контроля, всё это приведет к увеличению поступления средств в бюджет. Снижение ставки ниже 14-13% приведет к тому, что население начнет вывод денег с накопительных счетов в банках. Сейчас эта цифра оценивается в 60 трлн. р. При ставке 14-13% начнется постепенный отток. Вангую, что на этом уровне ставка будет держаться чуть дольше чем на других значениях, чтобы процесс вывода средств был постепенным. Не смотря на то, что общая сумма большая, среднее значение вклада небольшое - ниже 1 миллиона рублей.

Этот факт нам говорит о том, что основная масса средств при выводе уйден не в недвижимость и не в автопром, не в земельные участки высокой стоимости. Скорее всего это будет реинвестирование во что-то иное и/или траты на ширпотреб. Одежда, бытовая техника, электроника и подобное. Что несомненно будет в той или иной мере разгонять инфляцию. Пока мне слабо верится в оптимистичную риторику Набиуллиной о целевой инфляции в 4-5% в заявленные ей сроки. Но это не так важно. Инфляция может быть и выше, что не так уж и страшно.  Естественно правительство постарается часть выводимых средств перенаправить в фондовый рынок и возможно крипторынок в виде новых инвестиций, более выгодных чем вклады на накопительных счетах на тот момент. Триггерное значение около 13%.

Дополнительным триггером станет понижение курса рубля. Триггером по рублю будет отметка в районе 85р за доллар. Процесс может затянуться во времени поскольку сам доллар будет показывать нисходящую динамику к остальным мировым валютам и золоту и основным криптовалютам, таким как Биткоин, Эфир и Солана. Уверена что на ближейшие лет 10 золото и Биткоин будут точно прибыльными вложениями.

Если рубль опустится и закрепится выше отметки 85, то это будет триггером к его уходу к отметкам 87 - 90- 96. Выше 100 его падение скорее всего будут купировать.

Касаемо фондового рынка РФ. Сегодня он имеет потенциал в 20-24% по акциям, около 19-20% по облигациям и около 15-17% по валютам. При этом зона 75 - 85 р за доллар является благоприятной для покупки долларов или USDT для купирования инфляции в будущем. Фондовый рынок РФ сегодня на 70+% это физлица. Нет крупных институциональных инвесторов. Пэтому он практически не зависит от отчетности и прибыльности компаний, а 90% движений на нем сегодня определяются исключительно геополитикой. Звонок Трампа Путину - акции вверх. Трамп сказал что в очередной раз  разочарован - акции вниз. И так будет до тех пор, пока на рынок РФ не зайдут крупные инвесторы. А они зайдут когда опять таки будет благоприятной геополитика.

При всём вышесказанном, я не вижу никаких намеков на кризисные явления в экономике РФ, не предвижу никаких обвалов, крахов или иных коллизий. Наоборот, считаю, что фондовый рынок РФ близок к дну и к ситуации когда на нем возможны очень выгодные покупки в долгосрочной перспективе.

Рынок недвижимости наобоорот, чситаю на сегодня непригодным для инвестиций, ибо он сильно затоварен и завышен по ценам. Сейчас там продавцов явно больше чем потенциал покупателей. Поэтому или он будет в стогнации или цены упадут.

Надеяться на резкий рост цен на нефть и газ поводов не вижу. Есть высокая вероятность депрессивного сценария по американской экономике, что лишь сократит потребление нефти в мире, учитывая что пока при всех театральных постановках вокруг торговой войны США и Китая, Китай остается одной из основных производственных баз для США. Я ожидаю, что в 2026 году экономика США будет в коррекции, что потянет за собой спад экономик Китая, Индии и остального мира. Кроме того Трамп продолжит регулярно "пугать" рынки новыми пошлинами, тарифами, обострением геополитики, разладом со своими оппонентами внутри США и каждый раз рынки будут падать, что потенциально будет отличным поводам к докупкам.

Ближайшими трендами в мировой экономике вижу на 2026 год :

Альтернативные финансовые системы на основе гибридов фиата и крипты
Цифровизация экономики и использование ИИ повсеместно
Здоровье и долголетие
Ресурсы - уран, золото, серебро, редкозёмы
Микрочипы, дата-центры, опять же с использованием ИИ
Альтернативная энергетика в замен зелёной повестке, то есть опять уран, нефть. водород. (Помните я неоднократно говорила, что покупаем уран, докупаем уран, снова докупаем уран..... Две недели назад мы фиксировали часть прибыли получив более 150% прибыли с апреля 2025 года. На коррекции докупаем снова.)

По крипте. 2026 год скорее всего будет годом коррекции и по основным валютам Биткоин, Эфир, Солана. И как только диванные эксперты и СМИ начнут везде кричать, вопить, писать, что крипта всё, настал конец, прилетел черный лебедь, это как раз и ознаменует точку разворота в очередной цикл роста и будет поводом докупать в виде долгосрочных инвестиций.

Отредактировано Лила (Сегодня 13:29)

НЕ скрою, мне нрся твой ход рассуждений.
Я не слежу так внимательно за рынками, кроме рынка недвижимости, в котором сейчас наступило время стагнации. Новостройки , как легавая , сделали стойку в надежде на взлет доллара и неизбежной после такого шага инфляции, вторичка тоже подтянулась,но долго стоять в этой позе не смогут. А продажи в основном идут на точечных скидках.
Поэтому на некоторую недвижимость возможен ценовой откат, а вот на премиальную недвижимость в центре откат вряд ли возможен- ее количество ограничено.
Стоимость недвижимости всегда распределяется  неоднородно  в зависимости от места и качества квартир, поэтому снижение цен проявляется по разному.

А вот касательно нефти у меня есть сомнения, связанные с возможностью начала крупных военных действий на БВ или в другом месте и возможностью перекрытия любой из сторон маршрутов её транспортировки и тогда цены на неё и не только на неё могут возрасти.

А редкозём и уран нынче, осенью, всегда в цене. :)

Отредактировано Viktor 8 (30.10.25 13:41)

0

1397

#p490106,Viktor 8 написал(а):

НЕ скрою, мне нрся твой ход рассуждений.
Я не слежу так внимательно за рынками, кроме рынка недвижимости, в котором сейчас наступило время стагнации. Новостройки , как легавая , сделали стойку в надежде на взлет доллара и неизбежной после такого шага инфляции, вторичка тоже подтянулась,но долго стоять в этой позе не смогут. А продажи в основном идут на точечных скидках.
Поэтому на некоторую недвижимость возможен ценовой откат, а вот на премиальную недвижимость в центре откат вряд ли возможен- ее количество ограничено.
Стоимость недвижимости всегда распределяется  неоднородно  в зависимости от места и качества квартир, поэтому снижение цен проявляется по разному.

А вот касательно нефти у меня есть сомнения, связанные с возможностью начала крупных военных действий на БВ или в другом месте и возможностью перекрытия любой из сторон маршрутов её транспортировки и тогда цены на неё и не только на неё могут возрасти.

А редкозём и уран нынче, осенью, всегда в цене.

Отредактировано Viktor 8 (Сегодня 13:41)

Есть вариант кредитования под залог недвижимости в Москве. Выплаты ежемесячно. Кредиты от 6 мес до 2 лет. Недвижка обычно в хороших районах. Тверская, Шмидтовсий пр-зд и подобное. Условия неплохие на мой взгля. Если интересно, лам ссылку на контакт. С лицензией ЦБ компания.

https://upforme.ru/uploads/0019/f6/b8/415/t547891.jpg

Вход от 50 000р. В целом по всей стране объекты. Вот только сегодня прислали предложение.... по Твери.

Отредактировано Лила (30.10.25 21:13)

0

1398

#p490293,Лила написал(а):

Есть вариант кредитования под залог недвижимости в Москве. Выплаты ежемесячно. Кредиты от 6 мес до 2 лет. Недвижка обычно в хороших районах. Тверская, Шмидтовсий пр-зд и подобное. Условия неплохие на мой взгля. Если интересно, лам ссылку на контакт. С лицензией ЦБ компания.

Вход от 50 000р. В целом по всей стране объекты. Вот только сегодня прислали предложение.... по Твери.

Отредактировано Лила (Сегодня 23:13)

Чесгря ниченепонял.
У меня нет недвижимости в Мск.
А зачем мне кредит?
И что это за выплаты?
Какая то мутная схема.

Отредактировано Viktor 8 (Вчера 00:14)

0

1399

#p490305,Viktor 8 написал(а):

Чесгря ниченепонял.
У меня нет недвижимости в Мск.
А зачем мне кредит?
И что это за выплаты?
Какая то мутная схема.

Отредактировано Viktor 8 (Сегодня 00:14)

:-) Именно не понял.
Ты даешь деньги в кредит под залог недвижимости. Получаешь высокий процент.
Посредник в виде компании с лицензией ЦБ обеспечивает проверку заемщика, стыковку заемшика и кредиторов, оформляет договор в котором уже прописано что в случае неплатежей они выставляют недвижимость на торги еще до судебного решения о банкротстве. Сумма кредита рассчитана так, чтобы недвижимость могла продаваться с дисконтом для более быстрой продажи.

Схема не мутная, всё прозрачно. Все документы в доступе.

Выплаты - проценты по кредиту тебе платят ежемесячно. Тело кредита возвращается в конце срока.

0

1400

#p490475,Лила написал(а):

Именно не понял.
Ты даешь деньги в кредит под залог недвижимости. Получаешь высокий процент.
Посредник в виде компании с лицензией ЦБ обеспечивает проверку заемщика, стыковку заемшика и кредиторов, оформляет договор в котором уже прописано что в случае неплатежей они выставляют недвижимость на торги еще до судебного решения о банкротстве. Сумма кредита рассчитана так, чтобы недвижимость могла продаваться с дисконтом для более быстрой продажи.

Схема не мутная, всё прозрачно. Все документы в доступе.

Выплаты - проценты по кредиту тебе платят ежемесячно. Тело кредита возвращается в конце срока.

Да, схема рабочая. У меня муж так получает проценты 8 000 р в мес, оплачиваем с них комкунальные расходы.

0

1401

#p490475,Лила написал(а):

Именно не понял.
Ты даешь деньги в кредит под залог недвижимости. Получаешь высокий процент.
Посредник в виде компании с лицензией ЦБ обеспечивает проверку заемщика, стыковку заемшика и кредиторов, оформляет договор в котором уже прописано что в случае неплатежей они выставляют недвижимость на торги еще до судебного решения о банкротстве. Сумма кредита рассчитана так, чтобы недвижимость могла продаваться с дисконтом для более быстрой продажи.

Схема не мутная, всё прозрачно. Все документы в доступе.

Выплаты - проценты по кредиту тебе платят ежемесячно. Тело кредита возвращается в конце срока.

Схема мутная , непонятно для чего им нужен кредит, да еще под высокий процент,если уже есть готовая недвижимость, которую они дают в залог?
Проще продать эту недвижимость, не платя никаких процентов и не отдавая её в залог.
Это видимо новое МММ :rofl:
Набирают свежих лохов. :D

P.S. Я бы даже сказал- это чистой воды мошейники.
Они берут кредит под очень высокий процент, а залоговый объект оценивают ниже рынка- (Сумма кредита рассчитана так, чтобы недвижимость могла продаваться с дисконтом для более быстрой продажи.) (с)
Кроме того, наверняка нет независимой оценки объекта недвижимости.

Ты умная женщина и не можешь этого не видеть- скажи, с какой целью ты мне предлагаешь эту мулю , на которую клюют только люди с низкими умственными способностями ?

Отредактировано Viktor 8 (Вчера 15:26)

0

1402

????????

0

1403

#p490475,Лила написал(а):

. Сумма кредита рассчитана так, чтобы недвижимость могла продаваться с дисконтом для более быстрой продажи.

Зачем брать кредит, платить высокие проценты?
Продай залоговый объект по рыночной стоимости, вложи эти деньги и забирай себе эти 28% .
Ну это же очевидно.

Отредактировано Viktor 8 (Вчера 16:33)

0


Вы здесь » Межрелигиозный форум » Заработок в интернете » Экономика и финансы » Финансы и инвестиции. Полезная информация.