Финансы и инвестиции. Полезная информация.

Страница: « 1 … 36 37 38 39 40 … 51 »

Сообщений 1111 страница 1140 из 1524

Поделиться126.07.24 14:29

Автор: Лила
Тёмное усилие-мягкая сила
Откуда: Россия Москва
Зарегистрирован: 25.03.24
Сообщений: 5118
Уважение: +1628
Позитив: +902
Пол: Женский
Провел на форуме:
21 день 18 часов
Последний визит:
09.03.26 16:19
Награды:
31,130,31#(от Aylin),28#(от Lisa),142#(от Lisa),12,127#(от Михаила_У),76#(от Dima),114#(от Lisa),144#(от вывсеменябесите)
Конфессия: Шайва

Где ваше богатство, там будет и сердце ваше. (Лук.12:33,34)

Много хлеба и на ниве бедных; но некоторые гибнут от беспорядка. (Прит.13:24)

Ибо корень всех зол есть сребролюбие, которому предавшись, некоторые уклонились от веры и сами себя подвергли многим скорбям. (1Тим.6:10)

Это лишь несколько примеров из множества изречений Иисуса о деньгах. Очень многие люди понимают слова Иисуса о деньгах искаженно. Деньги есть неотъемлемая часть нашего мира, необходимая для обмена ценностями. Отрицать сей факт глупо и говорить что-либо на эту тему нет смысла.

Основная мысль Иисуса была не в том, что деньги это зло, а в том, что злом является привязанность к деньгам или серебролюбие. Деньги могут быть искушением, потому что они дают большие возможности. Это энергия. Если человек способен контролировать её, нет никаких проблем в количестве. Неумение ей пользоваться приводит к потерям. Но это всегда прежде всего вопрос внутренней самоорганизации, самодисциплины, самоконтроля над своими желаниями. Попытка вынести причину во вне или объявить деньги злом есть простое непонимание сути учения Иисуса.

В этой теме я бы хотела рассказать о том, как правильно общаться не только с деньгами, применительно к текущей мировой ситуации, но и с информацией, поскольку мы живем на данный момент в мире информации. И к сожалению, информации часто ложной, причем создаваемой намеренно.

Большая просьба к участникам, не засорять тему разговорами, которые не относятся напрямую к тематике.

Поделиться111123.05.25 19:35

Автор: Григорий Р
Ветеран
Зарегистрирован: 23.01.19
Сообщений: 24412
Уважение: +6176
Позитив: +7239
Провел на форуме:
7 месяцев 22 дня
Последний визит:
Сегодня 02:01
Награды:
31,20#(от Артемиды),10#(от Блонди),13#(от ~Татьяны~),39#(от Блонди),16#(от Артемиды),58#(от Блонди),72#(от Сергея),80,16#(от Enigma),85#(от Блонди),12#(от Admin),97#(от Enigma),98#(от Enigma),103#(от Enigma),10#(от Стефании),26#(от Стефании),27#(от Стефании),97#(от Стефании),118#(от Ильи),117#(от Духовного Гуру)),139#(от Dima),10#(от Бастет),139#(от air)

#p467173,air написал(а):

Чем же им питаться, если у них кончается и конина, и говядина, и рыбий жир?

Саранчой. Она кошерна.

Поделиться111224.05.25 09:55

Автор: нектарий
Ветеран
Зарегистрирован: 04.08.19
Сообщений: 6674
Уважение: +276
Позитив: +1
Провел на форуме:
15 дней 16 часов
Последний визит:
11.10.26 08:46
Награды:
31,116#(от Lolth),149

#p467173,air написал(а):

Чем же им питаться, если у них кончается и конина, и говядина, и рыбий жир?

Сам живу в ЕС и что то не заметил чтобы что то исчезло или как то сильно подорожало как раньше покупал форель по 10 евро и даже по 7 евро за кило так и сейчас осталось и все остальное не подорожало и даже бензин подешевел был 2 евро литр а стал 1.6 евро только вырезка баранины подоражала на 5 евро за кило а все остальное нет так что не подтверждаю ваши опасения

Поделиться111324.05.25 10:19

Автор: Григорий Р
Ветеран
Зарегистрирован: 23.01.19
Сообщений: 24412
Уважение: +6176
Позитив: +7239
Провел на форуме:
7 месяцев 22 дня
Последний визит:
Сегодня 02:01
Награды:
31,20#(от Артемиды),10#(от Блонди),13#(от ~Татьяны~),39#(от Блонди),16#(от Артемиды),58#(от Блонди),72#(от Сергея),80,16#(от Enigma),85#(от Блонди),12#(от Admin),97#(от Enigma),98#(от Enigma),103#(от Enigma),10#(от Стефании),26#(от Стефании),27#(от Стефании),97#(от Стефании),118#(от Ильи),117#(от Духовного Гуру)),139#(от Dima),10#(от Бастет),139#(от air)

#p467278,нектарий написал(а):

Сам живу в ЕС и что то не заметил чтобы что то исчезло или как то сильно подорожало как раньше покупал форель по 10 евро

Форель за 10 евро за кило!?
Это в рыболовной Финляндии?
Ничё себе вас грабят.
У нас в Сибири в три раза дешевле форель.

Поделиться111427.05.25 13:25

Автор: Viktor 8
Ветеран
Зарегистрирован: 09.06.19
Сообщений: 7291
Уважение: +1521
Позитив: +1943
Пол: Мужской
Провел на форуме:
2 месяца 14 дней
Последний визит:
08.09.26 20:31
Награды:
31,41#(от Артемиды),101#(от Артемиды),118

Вот я не знаю когда руП терь упадет. :dontknow:

Правительство продлило до 30 апреля 2026 года требование об обязательной продаже валютной выручки экспортёрами.

Поделиться111528.05.25 01:25

Автор: Лила
Тёмное усилие-мягкая сила
Откуда: Россия Москва
Зарегистрирован: 25.03.24
Сообщений: 5118
Уважение: +1628
Позитив: +902
Пол: Женский
Провел на форуме:
21 день 18 часов
Последний визит:
09.03.26 16:19
Награды:
31,130,31#(от Aylin),28#(от Lisa),142#(от Lisa),12,127#(от Михаила_У),76#(от Dima),114#(от Lisa),144#(от вывсеменябесите)
Конфессия: Шайва

#p467524,Viktor 8 написал(а):

Вот я не знаю когда руП терь упадет.

Правительство продлило до 30 апреля 2026 года требование об обязательной продаже валютной выручки экспортёрами.

Как только вытряхнут хомяков по стоп-лоссам, нахватавших фьючерсов и опционов на продажу рубля....
Думаю уже не долго осталось. Пока выгодно покупать доллар. Если бочка URALS стоит в рублях дешевле 6424 рубля, то покупать доллары выгодно, поскольку это прогнозная равновесная цена для бюджета. Если дороже, то выгодно продавать доллары. Сейчас дешевле... 4 с чем то тысячи в рублях.
Но поскольку нефть упала в цене, то бюджет в любом случае будут закрывать. Валюту сейчас продают так мощно потому что ее стало меньше, ведь нефть подешевела сильно.
https://www.profinance.ru/chart/urals/? … l110805131 Тут цена на нефть марки URALS в свободном доступе

57,7$за бочку.

11 марта (пост 946) я писала, что рубль может сходить к отметке 77-79. Минимум цен 27 апреля был на отметке 78 :-) Так что пока всё в рамочках прогноза.
Бюджет ближе к концу года будут наполнять, так что думаю, что летом или к осени, рубль начнет дешеветь.

Отредактировано Лила (28.05.25 01:40)

Поделиться111628.05.25 07:56

Автор: Viktor 8
Ветеран
Зарегистрирован: 09.06.19
Сообщений: 7291
Уважение: +1521
Позитив: +1943
Пол: Мужской
Провел на форуме:
2 месяца 14 дней
Последний визит:
08.09.26 20:31
Награды:
31,41#(от Артемиды),101#(от Артемиды),118

#p467559,Лила написал(а):

Как только вытряхнут хомяков по стоп-лоссам, нахватавших фьючерсов и опционов на продажу рубля....
Думаю уже не долго осталось. Пока выгодно покупать доллар. Если бочка URALS стоит в рублях дешевле 6424 рубля, то покупать доллары выгодно, поскольку это прогнозная равновесная цена для бюджета. Если дороже, то выгодно продавать доллары. Сейчас дешевле... 4 с чем то тысячи в рублях.
Но поскольку нефть упала в цене, то бюджет в любом случае будут закрывать. Валюту сейчас продают так мощно потому что ее стало меньше, ведь нефть подешевела сильно.
https://www.profinance.ru/chart/urals/? … l110805131 Тут цена на нефть марки URALS в свободном доступе

57,7$за бочку.

11 марта (пост 946) я писала, что рубль может сходить к отметке 77-79. Минимум цен 27 апреля был на отметке 78 Так что пока всё в рамочках прогноза.
Бюджет ближе к концу года будут наполнять, так что думаю, что летом или к осени, рубль начнет дешеветь.

Отредактировано Лила (Сегодня 03:40)

А помнишь, три года назад, в марте 22 , Байден предсказывал нам курс рубля к доллару 200.
И где теперь этот Байден?
А наши " аналитики" типа Зубаревич тоже предрекали тот же курс.
Хотя, при такой процентной банковской ставке экономика не может развиваться, тут она права.
Сейчас "развитие" идет за счет военной промышленности, а народ " нищает" , нищает так сильно, что по нашим улицам гоняют сплошь новые ауто, а на стоянке возле дома терь практически нет старых.
Еще одна примета времени - исчезли алкоголики возле магазинов, еще лет 10 назад их можно было увидеть, теперь нет совсем.
Общество вроде бы оздоравливается.
Образование , здравохранение вроде тоже больше не падает.
Это вселяет надежды.
Ну а курс рубля к концу года должен конечно немного упасть, это традиция.
Но что то мне подсказывает, что он сильно не упадет.
Хотя инфляция сейчас приличная, но она теперь не так сильно зависит от доллара, который и сам терчет свою стоимость.

Отредактировано Viktor 8 (28.05.25 08:12)

Поделиться111728.05.25 11:12

Автор: Лила
Тёмное усилие-мягкая сила
Откуда: Россия Москва
Зарегистрирован: 25.03.24
Сообщений: 5118
Уважение: +1628
Позитив: +902
Пол: Женский
Провел на форуме:
21 день 18 часов
Последний визит:
09.03.26 16:19
Награды:
31,130,31#(от Aylin),28#(от Lisa),142#(от Lisa),12,127#(от Михаила_У),76#(от Dima),114#(от Lisa),144#(от вывсеменябесите)
Конфессия: Шайва

#p467565,Viktor 8 написал(а):

А помнишь, три года назад, в марте 22 , Байден предсказывал нам курс рубля к доллару 200.
И где теперь этот Байден?
А наши " аналитики" типа Зубаревич тоже предрекали тот же курс.
Хотя, при такой процентной банковской ставке экономика не может развиваться, тут она права.
Сейчас "развитие" идет за счет военной промышленности, а народ " нищает" , нищает так сильно, что по нашим улицам гоняют сплошь новые ауто, а на стоянке возле дома терь практически нет старых.
Еще одна примета времени - исчезли алкоголики возле магазинов, еще лет 10 назад их можно было увидеть, теперь нет совсем.
Общество вроде бы оздоравливается.
Образование , здравохранение вроде тоже больше не падает.
Это вселяет надежды.
Ну а курс рубля к концу года должен конечно немного упасть, это традиция.
Но что то мне подсказывает, что он сильно не упадет.
Хотя инфляция сейчас приличная, но она теперь не так сильно зависит от доллара, который и сам терчет свою стоимость.

Отредактировано Viktor 8 (Сегодня 08:12)

Давно перестала следить за тем кто что говорит прокурсы.... 90% из говорящих в СМИ ошибаются.... Даже сделавшие себе на этом состояния. Тот же Майкл Бьюри, который удачно попал в струю кризиса 2008-2009 годов, заработавший на этом кучу денег, постоянно предсказывал новые кризисы, делал на них ставки... а где он сейчас?
Так что пустое дело слушать теле и интернет предсказателей :-)
Как говорил Мюллер в фильме 17 мгновений весны... никому нельзя мерить. Мне можно. . Шучу. Надо жить своей головой конечно.

Поделиться111828.05.25 12:16

Автор: Viktor 8
Ветеран
Зарегистрирован: 09.06.19
Сообщений: 7291
Уважение: +1521
Позитив: +1943
Пол: Мужской
Провел на форуме:
2 месяца 14 дней
Последний визит:
08.09.26 20:31
Награды:
31,41#(от Артемиды),101#(от Артемиды),118

#p467586,Лила написал(а):

Давно перестала следить за тем кто что говорит прокурсы.... 90% из говорящих в СМИ ошибаются.... Даже сделавшие себе на этом состояния. Тот же Майкл Бьюри, который удачно попал в струю кризиса 2008-2009 годов, заработавший на этом кучу денег, постоянно предсказывал новые кризисы, делал на них ставки... а где он сейчас?
Так что пустое дело слушать теле и интернет предсказателей
Как говорил Мюллер в фильме 17 мгновений весны... никому нельзя мерить. Мне можно. . Шучу. Надо жить своей головой конечно.

Работая в Берлине в немецкой компаниия знаю как делают прогнозы эти "аналитки".
Они апеллируют к прошлому и на этом основании строят свои прогнозы, наши зубаревичи делают примерно так же.
Это системная ошибка.
Прогноз должен учитывать множество факторов, как то- политический, социальный, экономический usw.
А это может сделать только группа , куда должны быть включены, кроме экономистов, еще и специалисты по промышленному производству, энергетики, политологи и еще ряд спецов.
Кроме того, они должны использовать данные не из интернета, а реальные цифры, которые в условиях войны закрыты.
И делают они свои закрытые прогнозы для правительства , которое исходя из этого строит планы и принимает решения.
А зубаревичи и прочая популистская публика не имея всего этого гадают на бобах.

Хотя, можно и по открытым источникам сделать приблизительно правильные решения, если у тебя есть свой алгоритм, который учитывает косвенные данные.
Например- потребление электроэнергии, увеличение грузоперевозок, и др.
Но и эти данные сегодня могут быть закрыты.
Вспомни как хохлы орали , что скоро у РФ закончптся ракеты и боеприпасы.
Они не понимали, что восстановление военно- промышленного комплекса шло в закрытом режиме, Россия уже лет 10 или больше готовилась к этой войне.

Отредактировано Viktor 8 (28.05.25 12:22)

Поделиться111928.05.25 17:05

Автор: Лила
Тёмное усилие-мягкая сила
Откуда: Россия Москва
Зарегистрирован: 25.03.24
Сообщений: 5118
Уважение: +1628
Позитив: +902
Пол: Женский
Провел на форуме:
21 день 18 часов
Последний визит:
09.03.26 16:19
Награды:
31,130,31#(от Aylin),28#(от Lisa),142#(от Lisa),12,127#(от Михаила_У),76#(от Dima),114#(от Lisa),144#(от вывсеменябесите)
Конфессия: Шайва

#p467590,Viktor 8 написал(а):

Прогноз должен учитывать множество факторов, как то- политический, социальный, экономический usw.
А это может сделать только группа , куда должны быть включены, кроме экономистов, еще и специалисты по промышленному производству, энергетики, политологи и еще ряд спецов.

Не учитывала ни один из них. Никакакие группы для предсказания курса не нужны. Если есть график изменения того, что хочешь предсказать.

Поделиться112028.05.25 18:00

Автор: Viktor 8
Ветеран
Зарегистрирован: 09.06.19
Сообщений: 7291
Уважение: +1521
Позитив: +1943
Пол: Мужской
Провел на форуме:
2 месяца 14 дней
Последний визит:
08.09.26 20:31
Награды:
31,41#(от Артемиды),101#(от Артемиды),118

#p467656,Лила написал(а):

Не учитывала ни один из них. Никакакие группы для предсказания курса не нужны. Если есть график изменения того, что хочешь предсказать.

Тебе видней, тута математика.
А....я тут не копенегаген. :suspicious:

Отредактировано Viktor 8 (28.05.25 18:02)

Поделиться112129.05.25 09:40

Автор: Viktor 8
Ветеран
Зарегистрирован: 09.06.19
Сообщений: 7291
Уважение: +1521
Позитив: +1943
Пол: Мужской
Провел на форуме:
2 месяца 14 дней
Последний визит:
08.09.26 20:31
Награды:
31,41#(от Артемиды),101#(от Артемиды),118

❗️Новая волна коронавируса уже начинает распространяться по миру.

Штамм NB.1.81, обнаруженный в Китае в марте, распространился по Гонконгу и другим регионам Азии, а теперь появился и в США, включая Нью-Йорк.

В Гонконге зарегистрированы случаи летальных исходов среди пожилых, а в Китае количество госпитализаций выросло в два раза.

Поделиться112229.05.25 11:39

Автор: Григорий Р
Ветеран
Зарегистрирован: 23.01.19
Сообщений: 24412
Уважение: +6176
Позитив: +7239
Провел на форуме:
7 месяцев 22 дня
Последний визит:
Сегодня 02:01
Награды:
31,20#(от Артемиды),10#(от Блонди),13#(от ~Татьяны~),39#(от Блонди),16#(от Артемиды),58#(от Блонди),72#(от Сергея),80,16#(от Enigma),85#(от Блонди),12#(от Admin),97#(от Enigma),98#(от Enigma),103#(от Enigma),10#(от Стефании),26#(от Стефании),27#(от Стефании),97#(от Стефании),118#(от Ильи),117#(от Духовного Гуру)),139#(от Dima),10#(от Бастет),139#(от air)

#p467712,Viktor 8 написал(а):

❗️Новая волна коронавируса уже начинает распространяться по миру.

Штамм NB.1.81, обнаруженный в Китае в марте, распространился по Гонконгу и другим регионам Азии, а теперь появился и в США, включая Нью-Йорк.

В Гонконге зарегистрированы случаи летальных исходов среди пожилых, а в Китае количество госпитализаций выросло в два раза.

Надеюсь у нас новый локдаун вводить не будут?

Поделиться112329.05.25 17:07

Автор: Viktor 8
Ветеран
Зарегистрирован: 09.06.19
Сообщений: 7291
Уважение: +1521
Позитив: +1943
Пол: Мужской
Провел на форуме:
2 месяца 14 дней
Последний визит:
08.09.26 20:31
Награды:
31,41#(от Артемиды),101#(от Артемиды),118

Прикольно. :crazyfun:
Четабудет. :yep:

🇷🇺🇺🇸Курс доллара к рублю упал до двухлетнего минимума

▪️Курс доллара на российском межбанковском рынке упал на 2,54% — до 77,875 рубля впервые с 31 мая 2023 года.

#p467559,Лила написал(а):

11 марта (пост 946) я писала, что рубль может сходить к отметке 77-79. Минимум цен 27 апреля был на отметке 78 Так что пока всё в рамочках прогноза.
Бюджет ближе к концу года будут наполнять, так что думаю, что летом или к осени, рубль начнет дешеветь.

Отредактировано Лила (Вчера 03:40)

Ай да Лила, ай да....))

Отредактировано Viktor 8 (29.05.25 17:14)

Поделиться112429.05.25 17:30

Автор: Viktor 8
Ветеран
Зарегистрирован: 09.06.19
Сообщений: 7291
Уважение: +1521
Позитив: +1943
Пол: Мужской
Провел на форуме:
2 месяца 14 дней
Последний визит:
08.09.26 20:31
Награды:
31,41#(от Артемиды),101#(от Артемиды),118

#p467721,Григорий Р написал(а):

Надеюсь у нас новый локдаун вводить не будут?

Ваще в 14 веке чума выкосила всю Европу и Азию, а Россию не задела.

Почему?
Огромная территория, холодный климат?
Но я чета думаю тут дело не тока в этом.

Отредактировано Viktor 8 (29.05.25 17:36)

Поделиться112501.06.25 23:37

Автор: Лила
Тёмное усилие-мягкая сила
Откуда: Россия Москва
Зарегистрирован: 25.03.24
Сообщений: 5118
Уважение: +1628
Позитив: +902
Пол: Женский
Провел на форуме:
21 день 18 часов
Последний визит:
09.03.26 16:19
Награды:
31,130,31#(от Aylin),28#(от Lisa),142#(от Lisa),12,127#(от Михаила_У),76#(от Dima),114#(от Lisa),144#(от вывсеменябесите)
Конфессия: Шайва

#p461923,Лила написал(а):

Сегодня мы начали закупаться ураном Понемногу.

Давно ждали этого момента. Фонды на уран на наш взгляд, довольно перспективны в будущем, учитывая перспективы, открывающиеся в связи постоянными нефте-газовыми "войнами" и планами многих стран на возврат к освоению ядерной энергии после провала "зелёной повестки". Цена хорошо скорректировалась в район 50% от уровня 20-21 года и можно начинать понемногу подкупать в портфели до создания более уверенных сигналов. Но в целом, цена интересная.

Повторную закупку делали в апреле. Сейчас прибыл около 40%. Уран дорожает.

Поделиться112603.06.25 11:34

Автор: Viktor 8
Ветеран
Зарегистрирован: 09.06.19
Сообщений: 7291
Уважение: +1521
Позитив: +1943
Пол: Мужской
Провел на форуме:
2 месяца 14 дней
Последний визит:
08.09.26 20:31
Награды:
31,41#(от Артемиды),101#(от Артемиды),118

#p467959,Лила написал(а):

Повторную закупку делали в апреле. Сейчас прибыл около 40%. Уран дорожает.

Московская элитка растет как на дрожжах.

Элитная недвижимость Москвы за 20 лет подорожала в 10 раз — NF Group

🟦Cредняя цена 1 мІ в новостройках премиум-класса выросла с 189 тыс. руб. в 2005 году до 2,07 млн руб. в 2025-м.

Даже на фоне кризисов этот сегмент сохранял устойчивость и доказал свою ценность как инструмент сохранения капитала.(с)

P.S. Секрет тут прост- элитки не так много и она практически вся в центре. :idea:
И это- Москва.
Может быть еще Питер.

В городах миллионниках такого роста элитки нет.
Загородка будет еще расти, но хорошая загородка.
Зем. участки тоже, но их в хороших местах уже почти нет, а более менее доступные выкупают застройшики кот. поселков.

Отредактировано Viktor 8 (03.06.25 11:51)

Поделиться112706.06.25 11:23

Автор: Лила
Тёмное усилие-мягкая сила
Откуда: Россия Москва
Зарегистрирован: 25.03.24
Сообщений: 5118
Уважение: +1628
Позитив: +902
Пол: Женский
Провел на форуме:
21 день 18 часов
Последний визит:
09.03.26 16:19
Награды:
31,130,31#(от Aylin),28#(от Lisa),142#(от Lisa),12,127#(от Михаила_У),76#(от Dima),114#(от Lisa),144#(от вывсеменябесите)
Конфессия: Шайва

#p468028,Viktor 8 написал(а):

Московская элитка растет как на дрожжах.

Элитная недвижимость Москвы за 20 лет подорожала в 10 раз — NF Group

🟦Cредняя цена 1 мІ в новостройках премиум-класса выросла с 189 тыс. руб. в 2005 году до 2,07 млн руб. в 2025-м.

Даже на фоне кризисов этот сегмент сохранял устойчивость и доказал свою ценность как инструмент сохранения капитала.(с)

P.S. Секрет тут прост- элитки не так много и она практически вся в центре.
И это- Москва.
Может быть еще Питер.

В городах миллионниках такого роста элитки нет.
Загородка будет еще расти, но хорошая загородка.
Зем. участки тоже, но их в хороших местах уже почти нет, а более менее доступные выкупают застройшики кот. поселков.

Отредактировано Viktor 8 (03.06.25 11:51)

Я думаю, что тут нет никаких секретов. А графики плохо нарисованы. В разных масштабах. Это приводит к ошибочному визуальному восприятию. Вот, мотри, ниже два графика цен на жильё в Москве с 2000 года. Первый в рублях, второй в долларах. Весь "рост" недвижки обусловлен просто дешевеющим рублём. И дорогое (зелёное) и дешевое (синее) как видно из гравика, показывают почти одинаковые колебания. Владельцы недвижки просто пересчитывают в доллары и поэтому цены растут. А последний рост цен в долларах в 2025 как раз обусловлен укрепляющимся рублём :-)

На мой взгляд, в Москве недвижимость и дешевая и тем более элитная стоит слишком дорого. Москва не курортное место, не мировой финансовый хаб... Она правда чище, аккуратнее и безопаснее многих крупных городов. Но не настолько, чтобы были такие цены, конечно. К тому же, в Москве практически нет по настоящему элитных районов. Только элитные ЖК, расположенные среди обычного жилья.

Отредактировано Лила (06.06.25 11:25)

Поделиться112806.06.25 13:04

Автор: Viktor 8
Ветеран
Зарегистрирован: 09.06.19
Сообщений: 7291
Уважение: +1521
Позитив: +1943
Пол: Мужской
Провел на форуме:
2 месяца 14 дней
Последний визит:
08.09.26 20:31
Награды:
31,41#(от Артемиды),101#(от Артемиды),118

#p468142,Лила написал(а):

Я думаю, что тут нет никаких секретов. А графики плохо нарисованы. В разных масштабах. Это приводит к ошибочному визуальному восприятию. Вот, мотри, ниже два графика цен на жильё в Москве с 2000 года. Первый в рублях, второй в долларах. Весь "рост" недвижки обусловлен просто дешевеющим рублём. И дорогое (зелёное) и дешевое (синее) как видно из гравика, показывают почти одинаковые колебания. Владельцы недвижки просто пересчитывают в доллары и поэтому цены растут. А последний рост цен в долларах в 2025 как раз обусловлен укрепляющимся рублём

Мне даже не важно как нарисованы графики, я в теме и вижу как растут цены на жилье.
За последнее время , которое можно определить как лет 5-8, цены выросли почти в 5 раз, в ПЯТЬ елы-палы.
К доллару они давно уже не привязаны, доллар за 10 лет вырос максимум вдвое.
Причем цены растут когда доллар растет и когда доллар падает- точно как на бензин .))))
Это такие русские тайные тайны мадридского двора как у АСП:"но тайна твои покрывала черты".)) .))))
Хотя эти тайны лежат, точнее гря плавают, )) на поверхности.
И так называемая элитка и обычное жилье растут одинаково, причем по качеству элитка часто не отличается от обычного жилья.

На мой взгляд, в Москве недвижимость и дешевая и тем более элитная стоит слишком дорого. Москва не курортное место, не мировой финансовый хаб... Она правда чище, аккуратнее и безопаснее многих крупных городов. Но не настолько, чтобы были такие цены, конечно. К тому же, в Москве практически нет по настоящему элитных районов. Только элитные ЖК, расположенные среди обычного жилья.

Отредактировано Лила (Сегодня 13:25)

Москва не курорт- эт точно.))))
И не хаб , а хабище, )) по костромским меркам естессно.
Там просто уровень жизни другой, там учитель или врач получает з/п втрое -вчетвпро больше, чем в любимом Пушкином Саратове.))
Еще там крутится все российское бабло и откаты чиновникам тама сумащедшшиии.))
Москва- это паралельная Россия, терь еще и ХМАО.

Что касается цен на жилье- то причин здесь много.
Во первых- дефицит жилья, которое всегда было вРоссии роскошью.)))
Во вторых - целая толпа чиновников , которая кормиться с этого, поэтому то все так забюрократизированно.
В третьих- банковские ставки, которые сначала снижают спрос, а потом поднимают цены на все коммлектующие и соответственно делают дороже и выполненную работу.
Как итог - цены растут как на дрожжах.
Я сейчас говорю о новостройках, которые тяную за собой и вторичку.

Наверное есть еще много причин, но эти самые веские на мой взгляд.)))

Отредактировано Viktor 8 (06.06.25 13:42)

Поделиться112906.06.25 14:26

Автор: Лила
Тёмное усилие-мягкая сила
Откуда: Россия Москва
Зарегистрирован: 25.03.24
Сообщений: 5118
Уважение: +1628
Позитив: +902
Пол: Женский
Провел на форуме:
21 день 18 часов
Последний визит:
09.03.26 16:19
Награды:
31,130,31#(от Aylin),28#(от Lisa),142#(от Lisa),12,127#(от Михаила_У),76#(от Dima),114#(от Lisa),144#(от вывсеменябесите)
Конфессия: Шайва

#p468153,Viktor 8 написал(а):

За последнее время , которое можно определить как лет 5-8, цены выросли почти в 5 раз, в ПЯТЬ елы-палы.

В рублях конечно выросли. В долларах нет. Я именно об этом.

И так называемая элитка и обычное жилье растут одинаково, причем по качеству элитка часто не отличается от обычного жилья.

На западе, обычно расслоение рынка заметно сильнее. В Москве еще по районам деление. Я сужу например по нашему району Крылатское. Тут квартиры (все) немного дороже. Но я вообще не понимаю почему такие цены... Обычная панельная двушка стоит 18-20 миллионов. За что такие деньги - не понятно. То есть тут нематериальные факторы... виды, престиж района.... Хотя вот на востоке Москвы, где у нас вторая квартира, там инфраструктура уже круче чем на западе в "типа престижном" районе. Бардак одним словом :-) То есть примитивно рассуждая, купить скажем, бутылку вина и джинсы будет дешевле на востоке города. Одно и то же вино, и одинаковые джинсы. При том, что на востоке подобные квартиры будут тоже дешевле, а зелени одинаково, то выгоднее жить на востоке городе :-) Стёрлись границы. Нет никаких реальных признаков элитности или престижности. Везде есть пьяные и неадекватные, везде есть "гости с кавказа" или "ценные специалисты" из средней азии, не говорящие по русски. Только на востоке они обычно на стройках, а на западе они владельцы рыночных точек. Вот и вся разница.

Во первых- дефицит жилья,

Нет тут дефицита жилья. Многие ЖК стоят заселенные максимом на 1/5 Застройщики вынесли мозг в попытке продать уже всем... Цены неоправданно высокие, по таким ценам продаж мало, у людей денег столько нет, а ипотека тоже дорогая. И сделано это скорее всего намеренно, чтобы заставить продавцов снизить цены.

Я вижу лишь жадность застройщиков в основе.

Поделиться113006.06.25 15:46

Автор: Viktor 8
Ветеран
Зарегистрирован: 09.06.19
Сообщений: 7291
Уважение: +1521
Позитив: +1943
Пол: Мужской
Провел на форуме:
2 месяца 14 дней
Последний визит:
08.09.26 20:31
Награды:
31,41#(от Артемиды),101#(от Артемиды),118

#p468158,Лила написал(а):

В рублях конечно выросли. В долларах нет. Я именно об этом

.
Чесгря подавляющее чисто обычных людей живут в рублевой зоне и платят рублями.
Я сам такой .

На западе, обычно расслоение рынка заметно сильнее. В Москве еще по районам деление. Я сужу например по нашему району Крылатское. Тут квартиры (все) немного дороже. Но я вообще не понимаю почему такие цены... Обычная панельная двушка стоит 18-20 миллионов. За что такие деньги - не понятно. То есть тут нематериальные факторы... виды, престиж района.... Хотя вот на востоке Москвы, где у нас вторая квартира, там инфраструктура уже круче чем на западе в "типа престижном" районе. Бардак одним словом То есть примитивно рассуждая, купить скажем, бутылку вина и джинсы будет дешевле на востоке города. Одно и то же вино, и одинаковые джинсы. При том, что на востоке подобные квартиры будут тоже дешевле, а зелени одинаково, то выгоднее жить на востоке городе Стёрлись границы. Нет никаких реальных признаков элитности или престижности. Везде есть пьяные и неадекватные, везде есть "гости с кавказа" или "ценные специалисты" из средней азии, не говорящие по русски. Только на востоке они обычно на стройках, а на западе они владельцы рыночных точек. Вот и вся разница.

Нет тут дефицита жилья. Многие ЖК стоят заселенные максимом на 1/5 Застройщики вынесли мозг в попытке продать уже всем... Цены неоправданно высокие, по таким ценам продаж мало, у людей денег столько нет, а ипотека тоже дорогая. И сделано это скорее всего намеренно, чтобы заставить продавцов снизить цены.

Я вижу лишь жадность застройщиков в основе.

Ты не понимаешь или делаешь вид , что не понимаешь, что такое рынок жилья.
Думаю, просто лукавишь.))))
Одна и та же вторичная хрущевка, одного и того же качества даже в одном городе стоит по разному, в зависимости от района, не говоря ужп о её цене в Москве или Барнауле.))
О дефиците жилья ты тоже не знать
, и это понятно- возраст.))
Ну да ладно.)))тебе можно. :yep:
А цены на жилье не снизятся, как не снизятся на строматериалы.
На компы и теллефоны снизятся,но они не делают погоды в ценах на жилье.

И еще, для справки почти все ликвидное жилье выкуплено крупным капиталом, хотя, на первый взгляд, дома стоят полупустые.

Отредактировано Viktor 8 (06.06.25 15:48)

Поделиться113106.06.25 16:07

Автор: Григорий Р
Ветеран
Зарегистрирован: 23.01.19
Сообщений: 24412
Уважение: +6176
Позитив: +7239
Провел на форуме:
7 месяцев 22 дня
Последний визит:
Сегодня 02:01
Награды:
31,20#(от Артемиды),10#(от Блонди),13#(от ~Татьяны~),39#(от Блонди),16#(от Артемиды),58#(от Блонди),72#(от Сергея),80,16#(от Enigma),85#(от Блонди),12#(от Admin),97#(от Enigma),98#(от Enigma),103#(от Enigma),10#(от Стефании),26#(от Стефании),27#(от Стефании),97#(от Стефании),118#(от Ильи),117#(от Духовного Гуру)),139#(от Dima),10#(от Бастет),139#(от air)

#p468166,Viktor 8 написал(а):

.
О дефиците жилья ты тоже не знать
, и это понятно- возраст.))

Лила права. Нет у нас никакого дефицита жилья.
Есть растущие аппетиты. Жильё строится каждый год миллионами квадратов, а людей больше не становится.
Аппетиты растут.
Народ жиреет.

Поделиться113206.06.25 16:09

Автор: Viktor 8
Ветеран
Зарегистрирован: 09.06.19
Сообщений: 7291
Уважение: +1521
Позитив: +1943
Пол: Мужской
Провел на форуме:
2 месяца 14 дней
Последний визит:
08.09.26 20:31
Награды:
31,41#(от Артемиды),101#(от Артемиды),118

Григорий Р написал(а):

Лила права. Нет у нас никакого дефицита жилья.
Есть растущие аппетиты. Жильё строится каждый год миллионами квадратов, а людей больше не становится.
Аппетиты растут.
Народ жиреет.

Права конечно.))))
Иттересно, а когда она не права?)))
Лично я такого не замечал. :yep:

Отредактировано Viktor 8 (06.06.25 16:12)

Поделиться113306.06.25 18:25

Автор: Лила
Тёмное усилие-мягкая сила
Откуда: Россия Москва
Зарегистрирован: 25.03.24
Сообщений: 5118
Уважение: +1628
Позитив: +902
Пол: Женский
Провел на форуме:
21 день 18 часов
Последний визит:
09.03.26 16:19
Награды:
31,130,31#(от Aylin),28#(от Lisa),142#(от Lisa),12,127#(от Михаила_У),76#(от Dima),114#(от Lisa),144#(от вывсеменябесите)
Конфессия: Шайва

Viktor 8

Чесгря подавляющее чисто обычных людей живут в рублевой зоне и платят рублями.
Я сам такой .

Те, кто покупает квартиры на свои без кредитов или тем более элитку, скорее всего учитывают курсы и привязываются в расчетах к мировым эталонам, наименее подверженых инфляции. :-)

Одна и та же вторичная хрущевка, одного и того же качества даже в одном городе стоит по разному, в зависимости от района, не говоря ужп о её цене в Москве или Барнауле.))

Не лукавлю. Про другие города не говорю, ибо не обладаю информацией. По москве знаю, про нее и говорю. Дефицита нет, есть невозможность купить дорогое жильё.

Поделиться113411.06.25 07:51

Автор: Viktor 8
Ветеран
Зарегистрирован: 09.06.19
Сообщений: 7291
Уважение: +1521
Позитив: +1943
Пол: Мужской
Провел на форуме:
2 месяца 14 дней
Последний визит:
08.09.26 20:31
Награды:
31,41#(от Артемиды),101#(от Артемиды),118

Создание более совершенной НАТО: полный текст речи Рютте о войне с Россией
Рютте: НАТО планирует готовиться к конфликту с Россией в течение 3-5 лет.

Нам нужна более дешевая электроэнергия, доступ к ключевым минералам и больше инженерных ноу-хау.
В противном случае обязательство тратить 5% ВВП на оборону ни к чему не приведет: инвестиции в оборону будут "съедены" производственными издержками. Поэтому мы будем улучшать и расширять промышленную базу по всему альянсу.(с)

Даже до этого дЭ Билла Рюта дошло.

Ну че делать будете, Бол Ваны?

Северный поток будете восстанавливать?
А вот хЭр вам, его Америка купит и будет вам, идиЁтам, газ гнать, покупая его у РФ по норм цене и продавая вам по бешеной американской цене.
А можете углем рурским топить ваши ТЭЦ- сегодня это ваша зеленая энергетика.

Отредактировано Viktor 8 (11.06.25 09:52)

Поделиться113512.06.25 10:52

Автор: Viktor 8
Ветеран
Зарегистрирован: 09.06.19
Сообщений: 7291
Уважение: +1521
Позитив: +1943
Пол: Мужской
Провел на форуме:
2 месяца 14 дней
Последний визит:
08.09.26 20:31
Награды:
31,41#(от Артемиды),101#(от Артемиды),118

Нефть Brent превысила $69 на фоне обострения конфликта между Израилем и Ираном, а также возможным срывом заключения ядерной сделки.

Поделиться113612.06.25 10:54

Автор: Viktor 8
Ветеран
Зарегистрирован: 09.06.19
Сообщений: 7291
Уважение: +1521
Позитив: +1943
Пол: Мужской
Провел на форуме:
2 месяца 14 дней
Последний визит:
08.09.26 20:31
Награды:
31,41#(от Артемиды),101#(от Артемиды),118

Почти половина букмекеров ставит на удар Израиля по Ирану, согласно сервису Polymarket.(с)

Угу,фифти-фифти.
Это и я так могу.(с) ))))

Отредактировано Viktor 8 (12.06.25 10:58)

Поделиться113713.06.25 22:30

Автор: Viktor 8
Ветеран
Зарегистрирован: 09.06.19
Сообщений: 7291
Уважение: +1521
Позитив: +1943
Пол: Мужской
Провел на форуме:
2 месяца 14 дней
Последний визит:
08.09.26 20:31
Награды:
31,41#(от Артемиды),101#(от Артемиды),118

Повалилась крипта.
Толиещебудет.

Поделиться113813.06.25 22:35

Автор: Лила
Тёмное усилие-мягкая сила
Откуда: Россия Москва
Зарегистрирован: 25.03.24
Сообщений: 5118
Уважение: +1628
Позитив: +902
Пол: Женский
Провел на форуме:
21 день 18 часов
Последний визит:
09.03.26 16:19
Награды:
31,130,31#(от Aylin),28#(от Lisa),142#(от Lisa),12,127#(от Михаила_У),76#(от Dima),114#(от Lisa),144#(от вывсеменябесите)
Конфессия: Шайва

Я в отпуске

Поделиться113913.06.25 22:46

Автор: Viktor 8
Ветеран
Зарегистрирован: 09.06.19
Сообщений: 7291
Уважение: +1521
Позитив: +1943
Пол: Мужской
Провел на форуме:
2 месяца 14 дней
Последний визит:
08.09.26 20:31
Награды:
31,41#(от Артемиды),101#(от Артемиды),118

Я тоже в отпуске. :yep:

Поделиться114013.06.25 22:52

Автор: Viktor 8
Ветеран
Зарегистрирован: 09.06.19
Сообщений: 7291
Уважение: +1521
Позитив: +1943
Пол: Мужской
Провел на форуме:
2 месяца 14 дней
Последний визит:
08.09.26 20:31
Награды:
31,41#(от Артемиды),101#(от Артемиды),118

📈Цены на нефть выросли на 14%.